Архитектурно строительное проектирование

Архитектурное проектирование это комплекс работ, включающий в себя создание рабочих и эскизных проектов зданий, а также создание проектной документации. Архитектурное проектирование помогает органично вписать новые здания в существующий облик города.


Основные этапы архитектурного проектирования

Одним из ключевых этапов строительства любого сооружения является этап проектирования. Именно на этом этапе разрабатываются основные проектные решения, от которых, в значительной мере, будет зависеть внешний вид строения, его планировка, органичность в условиях существующей городской застройки и другие моменты. 

Читать дальше

Среди этапов архитектурно-строительного проектирования выделяют:

Такой тип работ имеет свою сложную специфику и имеет строгую последовательную структуру. Любое архитектурное проектирование, независимо от типа объекта, можно разделить на 5 основных этапов.

Первый этап
Второй этап
Третий этап
Четвертый этап
Пятый этап
Читать дальше

Что включает архитектурный проект?

Достаточно много людей имеют поверхностное представление о сути рабочего проекта, тем не менее, практически никто не знает какие основные разделы и страницы должен включать такой документ. Очень полезно понимать, что входит в состав такого документа перед заказом услуг проектирования в профильной компании.

   Титульную страницу

На данной странице содержаться основные данные проекта с предельно кратким описанием. Кроме того, часто титульный лист содержит название компании-разработчика и небольшую визуализацию будущего строения.

   Страницу визуализации

Следующие проектные листы содержат картинки трехмерной визуализации будущего строение с разных ракурсов, которые дают полное представление о сооружении.

   Общая информация

На данной странице перечислен перечень всех приложенных проектных чертежей с их наименованием и кратким описанием.

   Общие указания по строительству

В этом разделе дается информация по ведения базового строительства несущих конструкций и общей «коробки» будущего здания. На данном листе профильный специалист описывает необходимые материалы строительства, самую технологию строительства, к примеру, дает рекомендации по кладке кирпича.

   Инсоляционная схема

На этой странице расположена специальная схема, где обозначено, как и в какое время будет освещен дом, а точнее каждая из его сторон, за счет солнечного света в различное время суток.

   Генплан

Данный раздел является одним из важнейших разделов всего проекта. В нем указывается привязка дома к границам конкретного участка, где будет проводиться строительства. Также на этих страницах содержится подробный план организации рельефа участка после завершения строительства. Кроме того, данный чертеж является обязательным элементом строительного паспорта, который необходим для получения разрешения на строительство в государственных органах.

   Кладочный план этажей

Этот проектный раздел необходим практически каждому техническому специалисту на этапе возведения кирпичного дома. Особо актуален кладочный план этажа для каменщиков, которые занимаются возведением конструкции. В этом плане указаны все размеры, параметры и расположения окон и дверей, а также целый ряд других условных обозначений, что необходимы строителям.

   Маркировочный этажный план

Данный чертеж имеет много общего с кладочным планом, но тут также более наглядно указано расположение окон и дверей, содержаться ведомости о типе пола, параметры площади комнат по планировке, а также содержится так называемая таблица-ведомость.

   Кровельный план

На данном чертеже содержаться все габаритные кровельные замеры, а также привязка размеров кровли к осям. Этот чертеж крайне необходим для понимания высот всех функциональных и декоративных элементов кровли. В ряде случаев, кровельный план может содержаться трехмерную визуализацию сложной кровли, где указаны углы наклона всех крышных элементов.

   Фасадная часть

Фасадный чертеж имеет все уровни, отметки, и другие параметры фасадной части строения. Данный раздел помогает окончательно разобраться строителям с расположением простенков и высотностью строительства каждого отдельного элемента.

   Разрез

Как правило, в проектной документации содержится несколько разрезов строения, что помогают понять общую картину внутреннего планировочного устройства строения.

   Сечение стен

Технические сечения стен является прямой аналогией фасадов, но таких рисунков представлено гораздо больше и все они имеют больший масштаб. Тут прописаны все детали строительства стен от толщины кладки до места расположения декоративных элементов. Также тут представлена подробная информация по армированию кладки при кирпичном строительстве.

   Система вентиляции и дымоходов

В этом разделе представлен подробный план всей системы вентиляции, а также отдельные чертежи всех дымоходов строения при их наличии.

   Расходная ведомость по материалам

Также один из наиболее приоритетных документов для самого заказчика. В этом разделе содержится вся необходимая информация по спецификации материалов. Исходя из данного документа, заказчик может понять, какие материалы необходимы для строительства и в каком количестве. Зная количество и тип материалов, достаточно рассчитать примерный уровень затрат. Кроме того, иногда к расходной ведомости прилагается предварительная смета на строительные материалы, которая облегчает расчет финансовых издержек для клиента.

   Схема дверей и оконных конструкций

В этом разделе представлена вся информация по окнам и дверям, в частности указаны их размеры и необходимое количество для всего сооружения.

   Экспликация пола

Последняя страница содержит схему полов, материальный состав пола, а также данные о его площади.


Преимущества индивидуального архитектурного проектирования

Все существующие проекты делятся на типовые и индивидуальные. Типовые проекты – это проектные решения, которые уже были разработаны для других сооружений ранее и теперь предлагаются по более доступной цене, чем индивидуальная разработка проекта. 

 

Тем не менее, значительная часть заказчиков выбирает индивидуальное проектирование, вместо доступных проектных решений из каталогов профильных компаний. Такая тенденция обусловлена целым рядом конкурентных преимуществ индивидуального проектирования.

Читать дальше

Сроки и стоимость проектирования

Как и в любой другой сфере проектных работ, цена и сроки создания полного проекта являются очень вариативными и зависят от огромного количества параметров.

Читать дальше